1895865 - Μονοκατοικία Προς Πώληση, Νέα Ερυθραία, 580 τ.μ., €3.000.000, € 3.000.000, 580 τ.μ.

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία 580 τ.μ., τεσσάρων επιπέδων (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), στην περιοχή Καστρί – Νέα Ερυθραία.

Η κατοικία, μερικώς ανακαινισμένη το 2025, βρίσκεται σε οικόπεδο 620 τ.μ. και ξεχωρίζει για την υψηλή αισθητική, τη λειτουργικότητα και την άνεση που προσφέρει.

Στο ημιυπόγειο (180 τ.μ.) συναντάμε σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, laundry room και αποθηκευτικό χώρο. Το επίπεδο αυτό μπορεί να λειτουργήσει ως πλήρως αυτόνομη κατοικία, ιδανική για φιλοξενούμενους ή προσωπικό.

Το ισόγειο (180 τ.μ.) είναι υπερυψωμένο και περιλαμβάνει άνετο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθιστικό, ένα master υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει διαμορφωμένη εγκατάσταση BBQ, προσβάσιμη απευθείας από την κουζίνα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.

Ο 1ος και 2ος όροφος αποτελούν ανεξάρτητη μεζονέτα που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στον 1ο όροφο συναντάμε ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, κύρια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα, βοηθητική κουζίνα, master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, WC επισκεπτών και μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω, με δεύτερη BBQ εγκατάσταση. Ο 2ος όροφος, προσβάσιμος μέσω εσωτερικής σκάλας, περιλαμβάνει επιπλέον καθιστικό – βιβλιοθήκη με τζάκι (που μπορεί να λειτουργήσει ως υπνοδωμάτιο), ένα ακόμη υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπαλκόνι, μπάνιο, WC και βεράντες με όμορφη θέα.

Η θέρμανση της κατοικίας είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και fan coil, ενώ η ψύξη επιτυγχάνεται με μονάδες air condition σε όλους τους χώρους. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, αποθήκη, σοφίτα, playroom, εσωτερική αυλή, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές και νυχτερινό ρεύμα. Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει όμορφος κήπος με δέντρα και BBQ, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Περιλαμβάνει επίσης εσωτερική θέση στάθμευσης για δύο οχήματα και μία επιπλέον εξωτερική.

Η μονοκατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής, προσόψεως, βαμμένη και πολυτελής, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, αγορά και χώρους εστίασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, πολυτέλεια και ποιότητα ζωής σε ένα από τα πιο εκλεκτά προάστια των βορείων περιοχών.

💰 Τιμή Πώλησης: 3.000.000€

📍 Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης:

KOSMOS REAL ESTATE
📞 Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης Κοσμόπουλος – 6986109593
📧 Email: info@kosmosrealestate.gr
🌐 Website: www.kosmosrealestate.gr