2410473 - Μονοκατοικία Προς Πώληση, Ληλάντιο, 261 τ.μ., €495.000, € 495.000, 261 τ.μ.

Συγκρότημα κατοικιών προς πώληση στη Νέα Λάμψακο Χαλκίδας, συνολικής επιφάνειας 261 τ.μ., σε οικόπεδο 484,70 τ.μ. Πρόκειται για ένα νεόδμητο και πολυτελές ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με έτος κατασκευής το 2023 και ολοκλήρωση το 2025, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το συγκρότημα περιλαμβάνει υπόγεια αποθήκη 54,15 τ.μ., ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα 52,43 τ.μ. και εφαπτόμενη μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 155,20 τ.μ. Το ισόγειο διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και διαθέτει κλιματισμό. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 75,30 τ.μ., περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με μοντέρνα ενιαία κουζίνα και ένα μπάνιο. Το δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 79,90 τ.μ., διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον μπάνιο και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο, βεστιάριο ή playroom. Το ακίνητο διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό τζάκι, αυτόνομο σύστημα ψύξης - θέρμανσης Fan Coil, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας και θερμοπρόσοψη 7 εκατοστών σε ολόκληρο το κτίριο. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α+. Περιμετρικά υπάρχουν μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 21,30 τ.μ. στο ισόγειο και 54,42 τ.μ. στον πρώτο όροφο. Επιπλέον διαθέτει πόρτες ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες παρακολούθησης και καταγραφής, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, νυχτερινό ρεύμα και τέσσερις θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Ο περιποιημένος κήπος επιφάνειας 357,38 τ.μ. προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής πισίνας και χώρου BBQ, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο, φωτεινό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση και το κέντρο της πόλης.

Τιμή πώλησης: 495.000€

*Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες και για προγραμματισμό ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

KOSMOS REAL ESTATE
Υπεύθυνος ακινήτου: Νίκος
Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6979014604
Email: nick@kosmosrealestate.gr
Website: https://www.kosmosrealestate.gr/el