2428869 - Μεζονέτα Προς Πώληση, Κηφισιά, 98 τ.μ., €450.000, € 450.000, 98 τ.μ.

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα τύπου loft 98 τ.μ., ισογείου και 1ου ορόφου (αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα), στην περιοχή Κηφισιά – Αδάμες (Οικισμός Γράμμος – Φοίνικας). Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας μοντέρνα και λειτουργική διαρρύθμιση με πολυτελή αισθητική. Είναι πλήρως ανεξάρτητη κατοικία τύπου loft και κατασκευάστηκε με υψηλές προδιαγραφές.

Η διάταξη του ακινήτου αναλύεται ως εξής:
Ημιυπόγειο 38,44 τ.μ. (με μεγάλο ύψος άνω των 2,80 μ.), που περιλαμβάνει ένα μεγάλο δωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα μικρό δωμάτιο.
Υπερυψωμένο ισόγειο 38,44 τ.μ., που περιλαμβάνει σαλονοκουζίνα και WC.
Σοφίτα 21 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα σε δασικό περιβάλλον.

Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακό Πιστοποιητικό Α). Τα κουφώματα είναι συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Επιπλέον περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, σοφίτα, κήπο (30 τ.μ. μπροστά και 12 τ.μ. πίσω) καθώς και αποθήκη κήπου 4 τ.μ. Διαθέτει επίσης σίτες, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού (με προεγκατάσταση), ενώ παρέχεται πλήρης εξοπλισμός με ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα. Συγκεκριμένα περιλαμβάνει 3 κλιματιστικά, πλυντήριο ρούχων και πιάτων, στεγνωτήριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, φούρνο, εντοιχισμένο ψυγείο, επαγωγικές εστίες και απορροφητήρα.

Το ακίνητο είναι φωτεινό, πολυτελές και νεόδμητο, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό και δασικό τοπίο, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε ήσυχο περιβάλλον. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση και το κέντρο της περιοχής.

📍 Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης:

KOSMOS REAL ESTATE
📞 Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης Κοσμόπουλος – 6986109593
📧 info@kosmosrealestate.gr
🌐 www.kosmosrealestate.gr