2430299 - Γραφείο Προς Ενοικίαση, Παλαιό Φάληρο, 111 τ.μ., €1.250, € 1.250, 111 τ.μ.

Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος γραφείου 111 τ.μ., 1ου ορόφου, στην περιοχή Παλαιό Φάληρο, Παναγίτσα. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις κύριους χώρους γραφείων, μεγάλο χώρο υποδοχής/αναμονής, κουζινάκι και ένα WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους επαγγελματικούς χώρους για κάθε είδους επιχείρηση. Έχει κατασκευαστεί το 1997 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και τριφασικό ρεύμα. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια και η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Ο χώρος είναι γωνιακός, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινός, χάρη στα πολλά παράθυρα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον διαθέτει δύο μπαλκόνια με θέα σε αστικό τοπίο, ασανσέρ, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης, πόρτα ασφαλείας και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η δυνατότητα διαμόρφωσης και προσαρμογής των χώρων από τον ενοικιαστή, με κατασκευή χωρισμάτων (γυψοσανίδες ή άλλες ελαφρές παρεμβάσεις), ώστε να ανταποκρίνεται πλήρως στις ανάγκες και τη λειτουργία της επιχείρησής του.

Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε εμπορικό δρόμο, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, χώρους εστίασης και το κέντρο της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για προσωπικό και πελάτες.

📍 Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης:

KOSMOS REAL ESTATE
📞 Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής – 6986870912
📧 padelis@kosmosrealestate.gr
🌐 www.kosmosrealestate.gr