πολυτελής Νεόδμητη Γωνιακή Μονοκατοικία 330 τ.μ. με Θέα & Υπόλοιπο Δόμησης | Η Απόλυτη Ευκαιρία Customization | Γέρακας, € 600.000, 330 τ.μ.

Σε ένα από τα πιο προνομιακά και βολικά σημεία του Γέρακα, πωλείται μια εντυπωσιακή, νεόδμητη (2026) γωνιακή μονοκατοικία 330 τ.μ. Με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και σχεδιασμένη με minimal αισθητική, η κατοικία προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και άπλετο φως, ακόμα και από το επίπεδο του ισογείου!
Μια Σπάνια Ευκαιρία Προσωποποίησης (Customization) & Επένδυσης:
Λόγω έκτακτης ανάγκης επαγγελματικής μετεγκατάστασης, το ακίνητο διατίθεται στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσης. Αυτό αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημα για τον αγοραστή, καθώς προσφέρει δύο εκπληκτικές επιλογές:
Παράδοση "Με το κλειδί στο χέρι": Ολοκλήρωση όλων των υπολειπόμενων εργασιών από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη.
Σημαντική Έκπτωση Τιμής: Αγορά στην τρέχουσα κατάσταση με αντίστοιχη έκπτωση, δίνοντάς σας την ελευθερία να επιλέξετε εσείς τα τελικά υλικά (πλακάκια, επένδυση σκάλας, διαμόρφωση κήπου) ακριβώς σύμφωνα με το δικό σας, προσωπικό γούστο!
Επιπλέον, το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, προσφέροντας τη δυνατότητα για έξτρα χτίσιμο στο μέλλον, εκτοξεύοντας την υπεραξία του!
Έξυπνη Διαρρύθμιση 4 Επιπέδων (Με πρόβλεψη για εσωτερικό Ασανσέρ):
Ισόγειο (110 τ.μ.): Ενιαίος, εντυπωσιακός χώρος σαλονιού και κουζίνας (εξοπλισμένης με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές), 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο και 1 WC επισκεπτών.
1ος Όροφος (70 τ.μ.): Χώρος χαλάρωσης με 1 καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, μικρή αποθήκη κάτω από τη σκάλα και πρόσβαση σε μια τεράστια βεράντα 50 τ.μ. με μαγευτική θέα στο βουνό.
Σοφίτα: Ένα φανταστικό αυτόνομο studio 40 τ.μ. με επιπλέον πατάρι 15 τ.μ., ιδανικό για γραφείο, playroom ή master suite.
Υπόγειο (110 τ.μ.): Τεράστιος χώρος που στεγάζει μια μεγάλη αποθήκη και ένα αχανές γκαράζ με χωρητικότητα 2 έως 3 οχημάτων.
Ενεργειακή Υπεροχή (Κλάση Α) & High-Tech Προδιαγραφές:
Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με θερμοπρόσοψη, κορυφαία ηχομόνωση/θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου (διπλά τζάμια), ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, τριφασικό/νυχτερινό ρεύμα και υποδομές Smart Home, Συναγερμού και Καμερών.
(Εκκρεμούν προς επιλογή/τοποθέτηση: Αντλία θερμότητας & fan coils, επένδυση εσωτερικής σκάλας, πλακάκια/κάγκελα βεράντας 1ου ορόφου, κάμερες και διαμόρφωση κήπου/εξωτερικού χώρου).
Κορυφαία Τοποθεσία:
Μόλις 1000 μ. από το Μετρό/Προαστιακό της Παλλήνης.
Μόλις 1100 μ. από την Πλατεία του Γέρακα.
Άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, Αττική Οδό, Εθνική Οδό και εμπορικά κέντρα.
Μια πολυτελής, πανταχόθεν ελεύθερη μονοκατοικία (χωρίς κοινόχρηστα), κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες, συγκατοίκηση ή επαγγελματική χρήση. Κατοικίδια ευπρόσδεκτα!
Τιμή Πώλησης: €600.000 (Συζητήσιμη βάσει της επιλογής αποπεράτωσης)
(Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική).
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να εξερευνήσετε τις άπειρες δυνατότητες αυτού του ακινήτου!
Γιώργος Δήμου
📞 6931513040
✉️ georgedimou@kosmosrealestate.gr