Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 75 τ.μ. (Κλάση Α++) με parking & αποθήκη | Κέντρο, Γέρακας, € 940, 75 τ.μ.

Σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από την κεντρική πλατεία του Γέρακα, διατίθεται προς ενοικίαση ένα ολοκαίνουργιο (με ολοκλήρωση τον Οκτώβριο 2026), πολυτελές και μοντέρνο διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, 75 τ.μ.
Αποτελεί μέρος μιας προσεγμένης κατασκευής υψηλών προδιαγραφών (αποτελούμενης από μόλις 5 διαμερίσματα), η οποία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Πρόκειται για μια πολύ ωραία και απόλυτα μοντέρνα επιλογή κατοικίας.
Διαρρύθμιση & Εσωτερικά Χαρακτηριστικά:
Χώροι Υποδοχής: Η ανοιχτή διάταξη ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας, διαθέτοντας ένα άνετο, φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίνα.
Χώροι Ανάπαυσης: Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια με ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες και 1 μοντέρνο, πλήρες μπάνιο.
Δάπεδα & Εξωτερικοί Χώροι: Προσεγμένα δάπεδα υψηλής ποιότητας (πλακάκια). Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλα και ευρύχωρα μπαλκόνια που προσφέρουν όμορφη, ανεμπόδιστη θέα προς την Πεντέλη, το βουνό και το πράσινο.
Parking & Αποθήκη: Διαθέτει 1 ιδιωτική αποθήκη 10 τ.μ. στο ισόγειο (με άμεση πρόσβαση μέσω του ευρύχωρου ανελκυστήρα) και 1 θέση στάθμευσης σε περιφραγμένο parking με γκαραζόπορτα.
Απόλυτη Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α++) & Οικονομία:
Ο συνδυασμός των συστημάτων εξασφαλίζει εξαιρετικά χαμηλό κόστος λειτουργίας όλο τον χρόνο, υποστηριζόμενος από Φωτοβολταϊκά πάνελ για τους κοινόχρηστους χώρους.
Κλίμα: Ατομική θέρμανση και ψύξη με υπερσύγχρονη Αντλία Θερμότητας (Midea) και σύστημα Fan Coil. Διαθέτει επίσης Ηλιακό θερμοσίφωνα (Advance Solar) και Boiler.
Μόνωση & Κουφώματα: Πλήρης εξωτερική θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Συνδυασμός θερμοδιακοπτόμενων κουφωμάτων αλουμινίου και συνθετικών με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά.
Κορυφαία Ασφάλεια & Τεχνολογία:
Smart Home & Internet: Υποδομές Smart Home και εγκατάσταση Οπτικής Ίνας.
Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα, έγχρωμη θυροτηλεόραση, προηγμένο σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας στον περιβάλλοντα χώρο, καθώς και σύστημα πυρόσβεσης με ανιχνευτές καπνού.
Στρατηγική Τοποθεσία:
Σε απόσταση αναπνοής: Μόλις 20μ. από στάση λεωφορείου, 200μ. από την πλατεία, 250μ. από Super Market και 1 λεπτό από την αγορά.
Εκπαίδευση & Υγεία: 700μ. από το τοπικό σχολείο, 4 λεπτά από το Κέντρο Υγείας/Νοσοκομείο και 7 λεπτά από το Deree College.
Κομβικές Αποστάσεις: 1,9 χλμ. από τον Προαστιακό, 2,8 χλμ. από τον Σταθμό Μετρό και 16 λεπτά από το Αεροδρόμιο, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό.
Τιμή Ενοικίασης: €940 / μήνα
(Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική).
Μια έτοιμη, υπερσύγχρονη κατοικία που αξίζει να δείτε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα!
Γιώργος Δήμου
📞 6931513040
✉️ georgedimou@kosmosrealestate.gr